34 Rue Rohaut, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Rohaut, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 9.53 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
69 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Rohaut, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 2.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Fouilloy à 381 mètres
- - Amiens à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 1117 mètres
- - Collège privé La Salle à 301 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1117 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Famille à 406 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Roze à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Rohaut
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Rohaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Rohaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Rohaut, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Rohaut dans son marché local
Prix du 34 Rue Rohaut par rapport à la voie
Sur Rue Rohaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 34 Rue Rohaut se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Rohaut par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Rohaut se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Amiens et 22.62 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 500 € au 34 Rue Rohaut à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 813 € en assurant vous-même les visites, ou 1 406 € si le professionnel les prend en charge.
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