25 Rue Rousseau, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Rousseau, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°23 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 25 Rue Rousseau, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Amiens-Val d'Avre 1.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. G. Mareschal à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 153 mètres
- - MICRO-COLLEGE AMIENS à 153 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 641 mètres
- - Ecole primaire Les Violettes à 336 mètres
Ventes au 25 Rue Rousseau
Une vente a été recensée au 25 Rue Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Rousseau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Rousseau dans son marché local
Prix du 25 Rue Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 25 Rue Rousseau se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Rousseau par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Rousseau se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Amiens et 34.42 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
