26 Rue Rousseau, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Rousseau, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°24 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 Rue Rousseau, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Amiens-Val d'Avre 1.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. G. Mareschal à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 248 mètres
- - MICRO-COLLEGE AMIENS à 248 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 380 mètres
Ventes au 26 Rue Rousseau
Une vente a été recensée au 26 Rue Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Rousseau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Rousseau dans son marché local
Prix du 26 Rue Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 26 Rue Rousseau se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Rousseau par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Rousseau se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Amiens et 30.54 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
