325 Rue Saint-Fuscien, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 636 €

de 2 220 € à 2 996 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 325 Rue Saint-Fuscien, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°323 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°327.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 325 Rue Saint-Fuscien, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sud-Est 1.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Exupéry à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent à 769 mètres
- Collège privé La Providence à 482 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique privé La Providence à 482 mètres
- Ecole maternelle Edmond Rostand à 1043 mètres
- Ecole primaire André Bernard à 86 mètres

Ventes au 325 Rue Saint-Fuscien

Les 0 ventes au 325 Rue Saint-Fuscien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 325 Rue Saint-Fuscien dans son marché local

Prix du 325 Rue Saint-Fuscien par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Fuscien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 325 Rue Saint-Fuscien se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 325 Rue Saint-Fuscien par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 325 Rue Saint-Fuscien se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 51.93 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-Marc Laurent, 80090 Amiens(2,317 €)

Rue Saint-Geoffroy, 80090 Amiens(2,829 €)

Rue du Vicomte de Bragelonne, 80090 Amiens(2,870 €)

Rue Henri Daussy, 80090 Amiens(2,747 €)

Biens en vente à proximité du 325 Rue Saint-Fuscien

Les biens actuellement en vente autour du 325 Rue Saint-Fuscien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.