52 Rue Saint-Fuscien, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 642 €

de 2 093 € à 2 823 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue Saint-Fuscien, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 642 €/m²0 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 52 Rue Saint-Fuscien, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Henriville 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent de la Visitation-Sainte-Marie à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège De La Salle à 82 mètres
- Amiens à 927 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 921 mètres
- Collège privé La Salle à 90 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 921 mètres
- Lycée général Madeleine Michelis à 513 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 549 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Famille à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Saint-Fuscien

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Saint-Fuscien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue Saint-Fuscien(2 642€)

54 Rue Saint-Fuscien(2 643€)

46 Rue Saint-Fuscien(2 652€)

56 Rue Saint-Fuscien(2 735€)

58 Rue Saint-Fuscien(2 649€)

60 Rue Saint-Fuscien(2 650€)

64 Rue Saint-Fuscien(2 470€)

Prix du 52 Rue Saint-Fuscien dans son marché local

Prix du 52 Rue Saint-Fuscien par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Fuscien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 52 Rue Saint-Fuscien se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Saint-Fuscien par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Saint-Fuscien se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 1.09 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Estérel, 80090 Amiens(2,418 €)

Allée des Hêtres, 80090 Amiens(3,410 €)

Allée du Montjoie, 80090 Amiens(3,715 €)

Boulevard Saint-Quentin, 80090 Amiens(2,887 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Saint-Fuscien

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Saint-Fuscien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.