563 a Rue Saint-Fuscien, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 563 a Rue Saint-Fuscien, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 13.26 % à celui du n°559 et de n°565.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 563 a Rue Saint-Fuscien, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Sud-Est 5.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0118 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esterel à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent à 459 mètres
- - Collège Jean-Marc Laurent à 391 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé La Providence à 1173 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Rostand à 886 mètres
- - Ecole élémentaire Montessori à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 563 a Rue Saint-Fuscien
Aucune vente n'a été recensée au 563 a Rue Saint-Fuscien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 563 a Rue Saint-Fuscien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 563 a Rue Saint-Fuscien, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 563 a Rue Saint-Fuscien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 563 a Rue Saint-Fuscien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 563 a Rue Saint-Fuscien dans son marché local
Prix du 563 a Rue Saint-Fuscien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Fuscien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 563 a Rue Saint-Fuscien se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 563 a Rue Saint-Fuscien par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 563 a Rue Saint-Fuscien se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 72.48 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
