634 a Rue Saint-Fuscien, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 844 €

de 2 353 € à 3 631 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 634 a Rue Saint-Fuscien, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°634 b mais supérieur de 0.04 % à celui du n°634 d.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 634 a Rue Saint-Fuscien, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Est 5.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmel à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent à 539 mètres
- Collège Jean-Marc Laurent à 480 mètres
- Ecole maternelle Edmond Rostand à 955 mètres
- Ecole élémentaire Montessori à 562 mètres

Ventes au 634 a Rue Saint-Fuscien

Les 0 ventes au 634 a Rue Saint-Fuscien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 634 a Rue Saint-Fuscien dans son marché local

Prix du 634 a Rue Saint-Fuscien par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Fuscien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 634 a Rue Saint-Fuscien se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 634 a Rue Saint-Fuscien par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 634 a Rue Saint-Fuscien se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 63.92 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Saint-Geoffroy, 80090 Amiens(2,829 €)

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Biens en vente à proximité du 634 a Rue Saint-Fuscien

Les biens actuellement en vente autour du 634 a Rue Saint-Fuscien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.