42 Rue Saint-Leu, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 613 €

de 2 321 € à 3 197 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 42 Rue Saint-Leu, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°48 et de 3.72 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 42 Rue Saint-Leu, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Leu.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Leu à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Saint-Leu à 61 mètres
- Amiens à 1161 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 157 mètres
- Collège privé Sainte Clotilde à 871 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 125 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Rémi à 495 mètres
- Ecole maternelle Saint-Germain à 581 mètres
- Ecole primaire Saint-Leu à 269 mètres

Ventes au 42 Rue Saint-Leu

Une vente a été recensée au 42 Rue Saint-Leu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juin 2025

188 000 €(2 350 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

42 Rue Saint-Leu, 80090 Amiens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Rue Saint-Leu(2 709€)

50 Rue Saint-Leu(2 714€)

52 Rue Saint-Leu(2 717€)

34 Rue Saint-Leu(2 621€)

25 Rue Saint-Leu(2 657€)

23 Rue Saint-Leu(2 620€)

21 Rue Saint-Leu(2 656€)

Prix du 42 Rue Saint-Leu dans son marché local

Prix du 42 Rue Saint-Leu par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Leu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 42 Rue Saint-Leu se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Saint-Leu par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Saint-Leu se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 50.61 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chaussée Saint-Pierre, 80090 Amiens(2,085 €)

Rue Baudelocque, 80090 Amiens(2,140 €)

Rue Edmond Fontaine, 80090 Amiens(2,222 €)

Rue Fernel, 80090 Amiens(2,655 €)

Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue Saint-Leu

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Saint-Leu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.