312 Rue Saint-Maurice, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 972 €

de 1 742 € à 2 463 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 312 Rue Saint-Maurice, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°316 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°308.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 312 Rue Saint-Maurice, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Maurice 3.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Falaise à 116 mètres
- Saint-Roch à 1639 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 1484 mètres
- Collège Arthur Rimbaud à 1170 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 908 mètres
- Lycée professionnel Romain Rolland - Lycée des métiers du tertiaire et de la sécurité à 1220 mètres
- Ecole maternelle La Pépinière à 230 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Maurice B à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 312 Rue Saint-Maurice

Aucune vente n'a été recensée au 312 Rue Saint-Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

316 Rue Saint-Maurice(2 030€)

308 Rue Saint-Maurice(1 967€)

318 Rue Saint-Maurice(2 149€)

322 Rue Saint-Maurice(2 073€)

324 Rue Saint-Maurice(2 030€)

302 Rue Saint-Maurice(1 970€)

326 Rue Saint-Maurice(2 030€)

306 bis Rue Saint-Maurice(1 973€)

Prix du 312 Rue Saint-Maurice dans son marché local

Prix du 312 Rue Saint-Maurice par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 312 Rue Saint-Maurice se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 312 Rue Saint-Maurice par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 312 Rue Saint-Maurice se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Amiens et 13.66 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Acacias, 80090 Amiens(1,802 €)

Cité Guénin, 80090 Amiens(1,934 €)

Cour Cottrelle, 80090 Amiens(2,004 €)

Cour Saint-Joseph, 80090 Amiens(1,934 €)

Quelques biens en vente à proximité du 312 Rue Saint-Maurice

Les biens actuellement en vente autour du 312 Rue Saint-Maurice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.