12 Rue Saint-Simon, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-Simon, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Rue Saint-Simon, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Henriville 2.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmoulins à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 623 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 263 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 900 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 263 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 212 mètres
- - Ecole élément. d'application Delpech à 183 mètres
Ventes au 12 Rue Saint-Simon
Une vente a été recensée au 12 Rue Saint-Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint-Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint-Simon, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-Simon dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-Simon par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 12 Rue Saint-Simon se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-Simon par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint-Simon se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 71.61 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
