22 Rue Saint-Simon, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint-Simon, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 22 Rue Saint-Simon, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Henriville 2.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmoulins à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 652 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 251 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 907 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Martin à 251 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 199 mètres
- - Ecole élément. d'application Delpech à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint-Simon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint-Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint-Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint-Simon, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint-Simon dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint-Simon par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 22 Rue Saint-Simon se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint-Simon par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint-Simon se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 40.87 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
