26 Rue Saint-Simon, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint-Simon, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Rue Saint-Simon, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Henriville 2.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmoulins à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 668 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 244 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 910 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Martin à 244 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 195 mètres
- - Ecole élément. d'application Delpech à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Saint-Simon
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Saint-Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Saint-Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Saint-Simon, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint-Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint-Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint-Simon dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint-Simon par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 26 Rue Saint-Simon se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint-Simon par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Saint-Simon se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 47.36 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 200 € au 26 Rue Saint-Simon à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 380 € en assurant vous-même les visites, ou 1 690 € si le professionnel les prend en charge.
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