8 Rue Saint-Simon, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Simon, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², supérieur de 14.85 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Rue Saint-Simon, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Henriville 2.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmoulins à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 607 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 271 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 897 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 271 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 221 mètres
- - Ecole élément. d'application Delpech à 193 mètres
Ventes au 8 Rue Saint-Simon
Une vente a été recensée au 8 Rue Saint-Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-Simon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Simon dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Simon par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 8 Rue Saint-Simon se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Simon par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-Simon se situe 35.4 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 74.88 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
