21 Rue Sylvius, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Sylvius, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°19 mais supérieur de 5.55 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 21 Rue Sylvius, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 4.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forceville à 141 mètres
- - Saint-Roch à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 301 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 623 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 808 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 623 mètres
- - Ecole maternelle d'application Chateaudun à 352 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Châteaudun à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Sylvius
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Sylvius au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Sylvius
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Sylvius, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Sylvius
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Sylvius complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Sylvius dans son marché local
Prix du 21 Rue Sylvius par rapport à la voie
Sur Rue Sylvius, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 21 Rue Sylvius se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Sylvius par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Sylvius se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Amiens et 33.5 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
