22 Rue Sylvius, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Sylvius, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 22 Rue Sylvius, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 4.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forceville à 140 mètres
- - Saint-Roch à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 310 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 625 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 798 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 625 mètres
- - Ecole maternelle d'application Chateaudun à 352 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Châteaudun à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Sylvius
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Sylvius au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Sylvius
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Sylvius, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Sylvius
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Sylvius complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Sylvius dans son marché local
Prix du 22 Rue Sylvius par rapport à la voie
Sur Rue Sylvius, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 22 Rue Sylvius se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Sylvius par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Sylvius se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Amiens et 34.54 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
