23 Rue Terral, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Terral, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 13.17 % à celui du n°25 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Terral, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Maurice 3.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Nord à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 832 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 644 mètres
- - Lycée professionnel Romain Rolland - Lycée des métiers du tertiaire et de la sécurité à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Le Soleil à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Maurice B à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Terral
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Terral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Terral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Terral, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Terral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Terral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Terral dans son marché local
Prix du 23 Rue Terral par rapport à la voie
Sur Rue Terral, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 23 Rue Terral se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Terral par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Terral se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Amiens et 6.76 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 950 € au 23 Rue Terral à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 898 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 449 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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