39 Rue Terral, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 618 €

de 1 387 € à 2 034 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Terral, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 1 618 €/m²0 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 39 Rue Terral, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Maurice 3.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Nord à 90 mètres
- Saint-Roch à 1699 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 1463 mètres
- Collège Arthur Rimbaud à 800 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 660 mètres
- Lycée professionnel Romain Rolland - Lycée des métiers du tertiaire et de la sécurité à 968 mètres
- Ecole maternelle Le Soleil à 341 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Maurice B à 512 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Terral

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Terral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Terral(1 618€)

41 Rue Terral(1 620€)

35 Rue Terral(1 620€)

43 Rue Terral(1 614€)

32 Rue Terral(1 613€)

33 Rue Terral(1 619€)

45 Rue Terral(1 619€)

47 Rue Terral(1 615€)

Prix du 39 Rue Terral dans son marché local

Prix du 39 Rue Terral par rapport à la voie

Sur Rue Terral, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 39 Rue Terral se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Terral par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Terral se situe 29.8 % en dessous de la moyenne de Amiens et -6.74 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Paix, 80090 Amiens(1,799 €)

Chemin de la Salle, 80090 Amiens(2,116 €)

Chemin de Vauvoix, 80090 Amiens(1,666 €)

Cité Nouvelle Rue Terral, 80090 Amiens(1,600 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Terral

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Terral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.