43 Rue Terral, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Terral, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², identique à celui du n°41 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 43 Rue Terral, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Maurice 3.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Nord à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 792 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 665 mètres
- - Lycée professionnel Romain Rolland - Lycée des métiers du tertiaire et de la sécurité à 959 mètres
- - Ecole maternelle Le Soleil à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Maurice B à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Terral
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Terral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Terral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Terral, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Terral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Terral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Terral dans son marché local
Prix du 43 Rue Terral par rapport à la voie
Sur Rue Terral, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 43 Rue Terral se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Terral par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Terral se situe 27.09 % en dessous de la moyenne de Amiens et -5.83 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 400 € au 43 Rue Terral à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 320 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 160 € en assurant vous-même les visites, ou 1 080 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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