166 Rue Valentin Haüy, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 166 Rue Valentin Haüy, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°162 et de n°170.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 166 Rue Valentin Haüy, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Pierre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eloi Morel à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 1107 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 535 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1120 mètres
- - Lycée professionnel Montaigne - Lycée des métiers des mobilités et des énergies nouvelles à 890 mètres
- - Ecole maternelle Albert Schweitzer à 588 mètres
- - Ecole primaire Beauvillé à 451 mètres
Ventes au 166 Rue Valentin Haüy
Une vente a été recensée au 166 Rue Valentin Haüy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 166 Rue Valentin Haüy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 166 Rue Valentin Haüy, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°166 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 166 Rue Valentin Haüy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 166 Rue Valentin Haüy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 166 Rue Valentin Haüy dans son marché local
Prix du 166 Rue Valentin Haüy par rapport à la voie
Sur Rue Valentin Haüy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 166 Rue Valentin Haüy se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 166 Rue Valentin Haüy par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 166 Rue Valentin Haüy se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Amiens et 5.15 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 166 Rue Valentin Haüy à Amiens
Le loyer moyen estimé au 166 Rue Valentin Haüy est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
