31 Rue Vascosan, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Vascosan, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°29 mais supérieur de 8.15 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 31 Rue Vascosan, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 2.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Nord Quai A à 244 mètres
- - Amiens à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 904 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 111 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 904 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Famille à 111 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Vascosan
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Vascosan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Vascosan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Vascosan, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Vascosan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Vascosan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Vascosan dans son marché local
Prix du 31 Rue Vascosan par rapport à la voie
Sur Rue Vascosan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 31 Rue Vascosan se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Vascosan par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Vascosan se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Amiens et 39.78 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
