45 Rue Vascosan, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Vascosan, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², supérieur de 9.06 % à celui du n°41 et de 3.22 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 75 logements et 1 local.
À propos du 45 Rue Vascosan, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 75 logements - 1 local - 94 parkings - 883 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Dejean à 229 mètres
- - Amiens à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 957 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 153 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 957 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Famille à 153 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 83 mètres
Ventes au 45 Rue Vascosan
Les 4 ventes au 45 Rue Vascosan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Vascosan dans son marché local
Prix du 45 Rue Vascosan par rapport à la voie
Sur Rue Vascosan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 45 Rue Vascosan se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Vascosan par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Vascosan se situe 26.17 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 33.83 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
