23 Rue Vast-Luce, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Vast-Luce, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°21 mais supérieur de 13.68 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Vast-Luce, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 2.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Friant à 50 mètres
- - Saint-Roch à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 724 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 992 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 990 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 724 mètres
- - Ecole maternelle Elbeuf à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Elbeuf à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Vast-Luce
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Vast-Luce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Vast-Luce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Vast-Luce, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Vast-Luce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Vast-Luce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Vast-Luce dans son marché local
Prix du 23 Rue Vast-Luce par rapport à la voie
Sur Rue Vast-Luce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 23 Rue Vast-Luce se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Vast-Luce par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Vast-Luce se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 34.99 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 850 € au 23 Rue Vast-Luce à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 096 € en assurant vous-même les visites, ou 1 548 € si le professionnel les prend en charge.
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