25 Rue Vast-Luce, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Vast-Luce, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°27 mais inférieur de 12.31 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue Vast-Luce, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 2.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Friant à 54 mètres
- - Saint-Roch à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 727 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 990 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 987 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 727 mètres
- - Ecole maternelle Elbeuf à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Elbeuf à 167 mètres
Ventes au 25 Rue Vast-Luce
Les 2 ventes au 25 Rue Vast-Luce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Vast-Luce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Vast-Luce, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Vast-Luce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Vast-Luce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Vast-Luce dans son marché local
Prix du 25 Rue Vast-Luce par rapport à la voie
Sur Rue Vast-Luce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 25 Rue Vast-Luce se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Vast-Luce par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Vast-Luce se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Amiens et 33.17 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
