25 Rue Vauban, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.29 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 59 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Rue Vauban, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Pierre 1.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 765 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 531 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 497 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre à 255 mètres
Ventes au 25 Rue Vauban
Une vente a été recensée au 25 Rue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Vauban, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 25 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 25 Rue Vauban se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Vauban par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Vauban se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Amiens et 17.06 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 400 € au 25 Rue Vauban à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 370 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 685 € en assurant vous-même les visites, ou 1 343 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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