49 Rue Vauban, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 49 Rue Vauban, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Pierre 1.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ctd François 1e à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 831 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 518 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 560 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre à 288 mètres
Ventes au 49 Rue Vauban
Une vente a été recensée au 49 Rue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Vauban, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 49 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 49 Rue Vauban se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Vauban par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Vauban se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Amiens et 31.47 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
