18 Rue Vaucanson, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Vaucanson, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 18 Rue Vaucanson, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Amiens-Val d'Avre 2.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wasse à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 881 mètres
- - MICRO-COLLEGE AMIENS à 881 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 267 mètres
Ventes au 18 Rue Vaucanson
Les 2 ventes au 18 Rue Vaucanson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Vaucanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Vaucanson, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Vaucanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Vaucanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Vaucanson dans son marché local
Prix du 18 Rue Vaucanson par rapport à la voie
Sur Rue Vaucanson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 18 Rue Vaucanson se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Vaucanson par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Vaucanson se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Amiens et 37.32 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
