Hameau Jean Racine, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Hameau Jean Racine, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 312 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Hameau Jean Racine dans son marché local
Prix Hameau Jean Racine par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Hameau Jean Racine se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Amiens et 6.96 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Hameau Jean Racine à Amiens
Le loyer moyen estimé Hameau Jean Racine est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.61 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Hameau Jean Racine
Les ventes enregistrées Hameau Jean Racine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Hameau Jean Racine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 145 mètres
- - Amiens à 3082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 705 mètres
- - Collège Guy Mareschal à 705 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3858 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 1686 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 99 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Hameau Jean Racine
Adresses Hameau Jean Racine
Retrouvez ci-dessous les adresses Hameau Jean Racine, classées par tranches de numéros.
