19 Rue Vaucanson, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Vaucanson, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°17 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue Vaucanson, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Amiens-Val d'Avre 2.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wasse à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 834 mètres
- - MICRO-COLLEGE AMIENS à 834 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Vaucanson
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Vaucanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Vaucanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Vaucanson, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Vaucanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Vaucanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Vaucanson dans son marché local
Prix du 19 Rue Vaucanson par rapport à la voie
Sur Rue Vaucanson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 19 Rue Vaucanson se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Vaucanson par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Vaucanson se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Amiens et 20 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 100 € au 19 Rue Vaucanson à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 505 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 753 € en assurant vous-même les visites, ou 1 376 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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