21 Rue Vaucanson, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Vaucanson, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Vaucanson, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Amiens-Val d'Avre 2.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 846 mètres
- - MICRO-COLLEGE AMIENS à 846 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 235 mètres
Ventes au 21 Rue Vaucanson
Une vente a été recensée au 21 Rue Vaucanson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Vaucanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Vaucanson, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Vaucanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Vaucanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Vaucanson dans son marché local
Prix du 21 Rue Vaucanson par rapport à la voie
Sur Rue Vaucanson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 21 Rue Vaucanson se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Vaucanson par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Vaucanson se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Amiens et 26.7 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 21 Rue Vaucanson
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 116 250 € au 21 Rue Vaucanson à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 813 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 906 € en assurant vous-même les visites, ou 1 453 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
