2 Rue Vélasquez, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vélasquez, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue Vélasquez, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Ladre 2.
2 niveaux - 3 logements - 179 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000MT, - Parcelle n°0102 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernand Léger à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 1115 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 912 mètres
- - Lycée professionnel Romain Rolland - Lycée des métiers du tertiaire et de la sécurité à 521 mètres
- - Ecole maternelle Michel Ange à 91 mètres
- - Ecole primaire Michel Ange à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Vélasquez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vélasquez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vélasquez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Vélasquez, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vélasquez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vélasquez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vélasquez dans son marché local
Prix du 2 Rue Vélasquez par rapport à la voie
Sur Rue Vélasquez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 2 Rue Vélasquez se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vélasquez par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vélasquez se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de Amiens et 16.5 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
