2 Rue Verrier Lebel, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Verrier Lebel, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Verrier Lebel, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Faubourg de Hem 1.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St-Firmin à 69 mètres
- - Saint-Roch à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Lucas à 706 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 706 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 726 mètres
- - Ecole maternelle La Pépinière à 644 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Hem à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Verrier Lebel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Verrier Lebel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Verrier Lebel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Verrier Lebel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Verrier Lebel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Verrier Lebel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Verrier Lebel dans son marché local
Prix du 2 Rue Verrier Lebel par rapport à la voie
Sur Rue Verrier Lebel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 2 Rue Verrier Lebel se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Verrier Lebel par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Verrier Lebel se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Amiens et 7.14 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 300 € au 2 Rue Verrier Lebel à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 915 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 458 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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