4 Rue Victor Commont, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Victor Commont, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Victor Commont, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 3.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mons à 254 mètres
- - Amiens à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Janvier à 523 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 467 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 360 mètres
- - Ecole primaire Bapaume à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Victor Commont
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Victor Commont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Victor Commont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Victor Commont, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Commont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Commont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Victor Commont dans son marché local
Prix du 4 Rue Victor Commont par rapport à la voie
Sur Rue Victor Commont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 4 Rue Victor Commont se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Victor Commont par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Victor Commont se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 30.3 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 550 € au 4 Rue Victor Commont à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 978 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 989 € en assurant vous-même les visites, ou 1 494 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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