8 Rue Victor Commont, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Victor Commont, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
2 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Victor Commont, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 3.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mons à 260 mètres
- - Amiens à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Janvier à 528 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 475 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 359 mètres
- - Ecole primaire Bapaume à 179 mètres
Ventes au 8 Rue Victor Commont
Les 2 ventes au 8 Rue Victor Commont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Victor Commont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Victor Commont, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Victor Commont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Victor Commont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Victor Commont dans son marché local
Prix du 8 Rue Victor Commont par rapport à la voie
Sur Rue Victor Commont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 8 Rue Victor Commont se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Victor Commont par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Victor Commont se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Amiens et 26.76 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 300 € au 8 Rue Victor Commont à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 908 € en assurant vous-même les visites, ou 1 454 € si le professionnel les prend en charge.
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