37 Rue Victorine Autier, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Victorine Autier, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², identique à celui du n°33 et de n°39.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Victorine Autier, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Amiens-Val d'Avre 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sobo à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 965 mètres
- - Collège privé Saint Riquier à 896 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 802 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 619 mètres
- - Ecole primaire privée Coeur- Immaculé à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Victorine Autier
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Victorine Autier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Victorine Autier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Victorine Autier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Victorine Autier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Victorine Autier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Victorine Autier dans son marché local
Prix du 37 Rue Victorine Autier par rapport à la voie
Sur Rue Victorine Autier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 37 Rue Victorine Autier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Victorine Autier par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Victorine Autier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Amiens et 100 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Victorine Autier à Amiens
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Victorine Autier est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
