23 Rue Vion, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Vion, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 11.42 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Vion, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Acheul 1.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiens - Arrêt Ametis Lycée R. De Luzarches à 209 mètres
- - Amiens à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Riquier à 524 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 211 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Dujardin à 712 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Barni à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Vion
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Vion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Vion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Vion, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Vion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Vion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Vion dans son marché local
Prix du 23 Rue Vion par rapport à la voie
Sur Rue Vion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 23 Rue Vion se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Vion par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Vion se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Amiens et 24.96 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 650 € au 23 Rue Vion à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 866 € en assurant vous-même les visites, ou 1 433 € si le professionnel les prend en charge.
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