46 Rue Vion, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Vion, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue Vion, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Acheul 1.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiens - Arrêt Ametis Lycée R. De Luzarches à 211 mètres
- - Amiens à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Riquier à 466 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 244 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Dujardin à 654 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Barni à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Vion
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Vion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Vion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Vion, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Vion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Vion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Vion dans son marché local
Prix du 46 Rue Vion par rapport à la voie
Sur Rue Vion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 46 Rue Vion se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Vion par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Vion se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Amiens et 14.88 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 400 € au 46 Rue Vion à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 635 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge.
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