9 bis Rue Voyelle, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Voyelle, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², supérieur de 11.24 % à celui du n°9 ter et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 9 bis Rue Voyelle, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Amiens II-La Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Neuville à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Riquier à 891 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 824 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Dujardin à 372 mètres
- - Ecole élémentaire La Neuville à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Voyelle
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Voyelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Voyelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Voyelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Voyelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Voyelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Voyelle dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Voyelle par rapport à la voie
Sur Rue Voyelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 9 bis Rue Voyelle se situe 25.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Voyelle par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Voyelle se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 54.82 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 050 € au 9 bis Rue Voyelle à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 551 € en assurant vous-même les visites, ou 1 776 € si le professionnel les prend en charge.
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