3 Rue Vulfran Mollet, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Vulfran Mollet, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Vulfran Mollet, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Pierre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 73 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0431 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc St-Pierre à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 1013 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 658 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 952 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Vulfran Mollet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Vulfran Mollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Vulfran Mollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Vulfran Mollet, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vulfran Mollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vulfran Mollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Vulfran Mollet dans son marché local
Prix du 3 Rue Vulfran Mollet par rapport à la voie
Sur Rue Vulfran Mollet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 3 Rue Vulfran Mollet se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Vulfran Mollet par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Vulfran Mollet se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Amiens et 4.87 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Vulfran Mollet à Amiens
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Vulfran Mollet est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
