18 bis Rue Vulfran Warmé, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Vulfran Warmé, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², supérieur de 11.34 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 bis Rue Vulfran Warmé, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 1.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Nord Quai A à 96 mètres
- - Amiens à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 758 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 83 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 758 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Famille à 83 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Vulfran Warmé
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Vulfran Warmé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Vulfran Warmé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Vulfran Warmé, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Vulfran Warmé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Vulfran Warmé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Vulfran Warmé dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Vulfran Warmé par rapport à la voie
Sur Rue Vulfran Warmé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 18 bis Rue Vulfran Warmé se situe 50.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Vulfran Warmé par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Vulfran Warmé se situe 67.43 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 116.24 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 400 € au 18 bis Rue Vulfran Warmé à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 960 € en assurant vous-même les visites, ou 2 480 € si le professionnel les prend en charge.
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