Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Rue Watteau, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°40 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Amiens Nord 1.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 38 Rue Watteau se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Watteau se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Amiens et 4.5 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Watteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thelu Immobilier
Amiens 80000
9 annonces en vente chez Flatway
Viager Patrimoine Picardie
amiens 80000
43 annonces en vente chez Flatway
PRISS'IMMO
amiens 80000
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