38 Rue Watteau, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Watteau, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 15.21 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 38 Rue Watteau, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Amiens Nord 1.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watteau à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 882 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 270 mètres
- - Lycée professionnel Romain Rolland - Lycée des métiers du tertiaire et de la sécurité à 199 mètres
- - Ecole maternelle La Paix à 271 mètres
- - Ecole élémentaire La Paix à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Watteau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Watteau dans son marché local
Prix du 38 Rue Watteau par rapport à la voie
Sur Rue Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 38 Rue Watteau se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Watteau par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Watteau se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Amiens et 22.17 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
