40 Rue Watteau, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Watteau, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 13.21 % à celui du n°38 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 40 Rue Watteau, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Amiens Nord 1.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watteau à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 894 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 278 mètres
- - Lycée professionnel Romain Rolland - Lycée des métiers du tertiaire et de la sécurité à 198 mètres
- - Ecole maternelle La Paix à 274 mètres
- - Ecole élémentaire La Paix à 274 mètres
Ventes au 40 Rue Watteau
Une vente a été recensée au 40 Rue Watteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Watteau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Watteau dans son marché local
Prix du 40 Rue Watteau par rapport à la voie
Sur Rue Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 40 Rue Watteau se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Watteau par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Watteau se situe 27.16 % en dessous de la moyenne de Amiens et 6.03 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
