32 Rue Winston Churchill, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Winston Churchill, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.94 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Winston Churchill, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Amiens Nord 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 495 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 386 mètres
- - Collège César Franck à 339 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1241 mètres
- - Lycée professionnel Romain Rolland - Lycée des métiers du tertiaire et de la sécurité à 882 mètres
- - Ecole maternelle Pigeonnier à 253 mètres
- - Ecole primaire Pigeonnier à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Winston Churchill
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Winston Churchill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Winston Churchill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Winston Churchill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Winston Churchill dans son marché local
Prix du 32 Rue Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Rue Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 32 Rue Winston Churchill se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Winston Churchill par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Winston Churchill se situe 43.01 % en dessous de la moyenne de Amiens et 39.04 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Winston Churchill à Amiens
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Winston Churchill est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
