35 Rue Winston Churchill, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Winston Churchill, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°33 et de n°30.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Winston Churchill, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Amiens Nord 3.
1 niveau - 376 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 517 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 448 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1109 mètres
- - Lycée professionnel Romain Rolland - Lycée des métiers du tertiaire et de la sécurité à 886 mètres
- - Ecole maternelle Pigeonnier à 148 mètres
- - Ecole primaire Pigeonnier à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Winston Churchill
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Winston Churchill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Winston Churchill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Winston Churchill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Winston Churchill dans son marché local
Prix du 35 Rue Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Rue Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 35 Rue Winston Churchill se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Winston Churchill par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Winston Churchill se situe 47.89 % en dessous de la moyenne de Amiens et 44.27 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Winston Churchill à Amiens
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Winston Churchill est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
