57 b Rue Zamenhof, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 b Rue Zamenhof, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°55 et de n°53.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 b Rue Zamenhof, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Maurice 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 23 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Nord à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 897 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 569 mètres
- - Lycée professionnel Romain Rolland - Lycée des métiers du tertiaire et de la sécurité à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Le Soleil à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Maurice B à 393 mètres
Ventes au 57 b Rue Zamenhof
Une vente a été recensée au 57 b Rue Zamenhof. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 b Rue Zamenhof
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 b Rue Zamenhof, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 b Rue Zamenhof
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 b Rue Zamenhof complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 b Rue Zamenhof dans son marché local
Prix du 57 b Rue Zamenhof par rapport à la voie
Sur Rue Zamenhof, le prix moyen des appartements s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 57 b Rue Zamenhof se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 b Rue Zamenhof par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 b Rue Zamenhof se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Amiens et 2.13 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 b Rue Zamenhof à Amiens
Le loyer moyen estimé au 57 b Rue Zamenhof est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
