Rue de Vignacourt, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Vignacourt, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 725 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Vignacourt dans son marché local
Prix Rue de Vignacourt par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Vignacourt se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 9.66 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Vignacourt à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue de Vignacourt est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Vignacourt
Les ventes enregistrées Rue de Vignacourt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Vignacourt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagnard à 66 mètres
- - Saint-Roch à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 1250 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1186 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 452 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 1273 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Maurice à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Maurice B à 80 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Vignacourt
Adresses Rue de Vignacourt
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Vignacourt, classées par tranches de numéros.
