1 Square de Darlington, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square de Darlington, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 27.05 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square de Darlington, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Germain à dominante résidentielle.
9 niveaux - 106 logements - 2171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000XC, - Parcelle n°0002 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ctd Montrescu B à 88 mètres
- - Saint-Roch à 1304 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 526 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 957 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 262 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 772 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat L'Ecole l'olivier à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 162 mètres
Ventes au 1 Square de Darlington
Les 12 ventes au 1 Square de Darlington constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square de Darlington
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square de Darlington, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square de Darlington
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square de Darlington complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square de Darlington dans son marché local
Prix du 1 Square de Darlington par rapport à la voie
Sur Square de Darlington, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 1 Square de Darlington se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square de Darlington par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square de Darlington se situe 29.02 % en dessous de la moyenne de Amiens et 24.09 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square de Darlington à Amiens
Le loyer moyen estimé au 1 Square de Darlington est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
