58 Square de Darlington, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Square de Darlington, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 37.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Square de Darlington, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Germain à dominante résidentielle.
9 niveaux - 106 logements - 2171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000XC, - Parcelle n°0002 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ctd Montrescu B à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 579 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 850 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 305 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 857 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat L'Ecole l'olivier à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Square de Darlington
Aucune vente n'a été recensée au 58 Square de Darlington au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Square de Darlington
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Square de Darlington, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Square de Darlington
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Square de Darlington complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Square de Darlington dans son marché local
Prix du 58 Square de Darlington par rapport à la voie
Sur Square de Darlington, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 58 Square de Darlington se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Square de Darlington par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Square de Darlington se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Amiens et 4.06 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Square de Darlington à Amiens
Le loyer moyen estimé au 58 Square de Darlington est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.37 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
