3 Villa Privileggio, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa Privileggio, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Villa Privileggio, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Pierre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 37 parkings - 981 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 829 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 124 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 965 mètres
- - Lycée professionnel Montaigne - Lycée des métiers des mobilités et des énergies nouvelles à 912 mètres
- - Ecole maternelle Albert Schweitzer à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bon Conseil à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa Privileggio
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa Privileggio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa Privileggio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa Privileggio, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa Privileggio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa Privileggio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa Privileggio dans son marché local
Prix du 3 Villa Privileggio par rapport à la voie
Sur Villa Privileggio, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 3 Villa Privileggio se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa Privileggio par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Villa Privileggio se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Amiens et 6.28 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Villa Privileggio à Amiens
Le loyer moyen estimé au 3 Villa Privileggio est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.24 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
