Rue Louis Ruffel, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Ruffel, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 516 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Ruffel dans son marché local
Prix Rue Louis Ruffel par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Ruffel se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Amiens et 1.25 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Ruffel à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Louis Ruffel est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Ruffel
Les ventes enregistrées Rue Louis Ruffel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Ruffel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens à 41 mètres
- - Amiens à 1552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 901 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 171 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 910 mètres
- - Lycée professionnel Montaigne - Lycée des métiers des mobilités et des énergies nouvelles à 965 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre à 334 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Ruffel
Adresses Rue Louis Ruffel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Ruffel, classées par tranches de numéros.
