1 Rue d’Erches, 80700 Andechy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d’Erches, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 4.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue d’Erches, 80700 Andechy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Andechy.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andechy - Stop R.d. 54 à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d’Erches
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d’Erches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d’Erches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue d’Erches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d’Erches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d’Erches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d’Erches dans son marché local
Prix du 1 Rue d’Erches par rapport à la voie
Sur Rue d’Erches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 1 Rue d’Erches se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d’Erches par rapport à Andechy et à Somme
À Andechy, le prix moyen des maisons atteint 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d’Erches se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Andechy et -43.22 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andechy a baissé de 44.86 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 100 € au 1 Rue d’Erches à Andechy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 605 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 303 € en assurant vous-même les visites, ou 651 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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